在石狮买了套130平米的房子,2万元一平要交多少税费

买房是人生中的大事,许多购房人对于买房后需要缴纳什么税费也是十分关注的,不同的地域,房屋税费也有差异,那么在石狮购买一套130平米的房子,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

假如你在石狮是首套房的话,那么面积130平米、房价2万元一平的房子需要缴纳以下费用:

说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按买房款2%-3%的占比或每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平米100元计算为例

假如是二套房,缴纳费用与首套房大致相同,区别就是房子面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既3640000 * 2% = 72800元。

假如你购买的是首套房,且卖家房子为满五唯一的,那么130平米,总价364.0万元的房子,买卖双方需要缴纳的税费有:

说明:房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

假如你购买的二手房是二套房子,或购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既3640000 * 3% = 109200元。

以上就是在石狮买房需要缴纳税费的情况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如石狮的房产政策有所调整,那么税费还会有相应变化。不同的地域可能还会有所差异,具体要按照当地买房政策来计算。希望以上内容能够帮助到您!

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